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            岳陽(yáng)開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集公告

            來源:      時(shí)間:2024-12-17 14:43:00      瀏覽:0

            岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為主辦方,擬對(duì)“岳陽(yáng)開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目”設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公開征集,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

            一、項(xiàng)目概況

            1、項(xiàng)目名稱:岳陽(yáng)開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

            2、主辦方:岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

            3、建設(shè)地點(diǎn):位于岳陽(yáng)開放大學(xué)西南側(cè)。

            4、項(xiàng)目規(guī)模:凈用地面積約10.4畝(詳見用地紅線圖),計(jì)容建筑面積約20000㎡,地下車庫(kù)邊界按現(xiàn)狀基坑進(jìn)行規(guī)劃。

            5、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):凈用地面積10.4畝(詳見用地范圍),建筑限高≤50米,容積率≤2.88,建筑密度≤35%,綠地率≥20%,停車泊位數(shù)和建筑離退界按《岳陽(yáng)市城市規(guī)劃區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案管理若干規(guī)定》(該文件作附件另冊(cè))要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

            6、特別說明:地塊南側(cè)部分區(qū)域涉及南湖風(fēng)景名勝區(qū)核心區(qū)域范圍(詳見景區(qū)界限),核心景區(qū)范圍內(nèi)不能規(guī)劃地面建筑物(可作為廣場(chǎng)和景觀營(yíng)造之用,可布置地庫(kù)出入口部)。

            二、征集范圍:岳陽(yáng)開放大學(xué)西側(cè)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案征集。

            三、設(shè)計(jì)時(shí)限:經(jīng)資格審查后,確定參與競(jìng)賽的設(shè)計(jì)單位,根據(jù)設(shè)計(jì)要求于2024123114時(shí)30分前提供設(shè)計(jì)成果(包括電子版和紙質(zhì)版)至岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。

            四、資格要求

            1、在境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格,具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

            2、競(jìng)選人需具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

            3、業(yè)績(jī)要求:近五年(2019年1月1日至今)至少設(shè)計(jì)完成過1項(xiàng)1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計(jì)或公共建筑設(shè)計(jì),提供設(shè)計(jì)合同。

            4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績(jī)要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱,近五年(2019年1月1日至今)至少設(shè)計(jì)完成過一項(xiàng)1萬平方米以上的酒店建筑設(shè)計(jì)或公共建筑設(shè)計(jì)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位在職員工,提供近三個(gè)月企業(yè)為其連續(xù)繳納社保證明。

              5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)選。

            五、征集方式及評(píng)選方式

            1、征集方式:由設(shè)計(jì)單位帶方案進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性比選,經(jīng)岳陽(yáng)市城投集團(tuán)組織部門、專家方案設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)審議,擇優(yōu)確定第1名為中選單位(具體設(shè)計(jì)費(fèi)以財(cái)評(píng)結(jié)論為準(zhǔn)),未中選單位給予相應(yīng)補(bǔ)償(第2名補(bǔ)償8萬元,第3名補(bǔ)償6萬元,其余不予補(bǔ)償),各設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。

            (2)評(píng)選流程:2024123114時(shí)30,由設(shè)計(jì)單提交設(shè)計(jì)方案(紙質(zhì)版一正四副,電子版U盤一份,電子版資料應(yīng)包括有  PDF文件、估算清單和投資平衡測(cè)算),進(jìn)行匯報(bào),岳陽(yáng)市城投集團(tuán)組織專家及部門按照評(píng)分細(xì)則進(jìn)行打分,確定排名。

            (3)評(píng)選細(xì)則:評(píng)分細(xì)則詳見附件4。

            微信圖片_20241217144655.png(4)競(jìng)選人提交的競(jìng)選方案需密封包裝,封套上應(yīng)載明:

             

             

             

             


            六、成果要求

            1、方案設(shè)計(jì)

            根據(jù)甲方提供的用地范圍、測(cè)繪地形圖,設(shè)計(jì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交方案,方案文本內(nèi)容應(yīng)至少包含:區(qū)域現(xiàn)狀分析和項(xiàng)目地塊業(yè)態(tài)定位、含各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的總平面布置圖、日照分析、交通分析圖、綠地景觀搭配圖、整體鳥瞰圖、單體建筑效果圖、臨湖景觀面局部透視圖、天際輪廓線分析、視線分析和建筑單體各層建筑平面等。

            2、具體設(shè)計(jì)內(nèi)容

            包括但不限于以下具體設(shè)計(jì)內(nèi)容:①整體平面布局設(shè)計(jì),包括外部環(huán)境動(dòng)線設(shè)計(jì)、人行及車行交通流線、地下車庫(kù)交通流線及出入口部設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)、建筑平面功能設(shè)計(jì);②效果圖設(shè)計(jì):包括便不限于建筑方案效果圖、園林景觀效果圖、酒店大堂及客房效果圖(包括但不限于公共區(qū)域、公區(qū)大堂接待區(qū)、公共餐廳及宴會(huì)廳、包間、多功能室、會(huì)見室、標(biāo)間、套房等);③照明意向設(shè)計(jì)(照明方式與原則);④智能化意向設(shè)計(jì);⑤軟裝意向設(shè)計(jì);⑥標(biāo)識(shí)導(dǎo)向設(shè)計(jì);⑦室外園林景觀、道路等設(shè)計(jì);⑧造價(jià)預(yù)估及投資平衡方案(含投資估算明細(xì))。

            3、設(shè)計(jì)深度要求

            在設(shè)計(jì)深度方面,總平面設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足修規(guī)方案設(shè)計(jì)文件深度要求;建筑立面風(fēng)格方面,應(yīng)突出簡(jiǎn)潔大氣、美觀實(shí)用的特性;在裝修標(biāo)準(zhǔn)方面,按照中、高端酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

            4、產(chǎn)權(quán)歸屬:參賽者須同意設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司所有。

            七、發(fā)布征集公告的媒介

            本次征集公告在岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

            八、有關(guān)聲明

            1、所有競(jìng)選單位遞交的設(shè)計(jì)成果均不退還,該成果除署名權(quán)外的其他著作權(quán)均歸主辦方所有。

            2、設(shè)計(jì)作品產(chǎn)生的費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等費(fèi)用由報(bào)名單位自行承擔(dān)。

            3、中選單位需按照主辦方的要求配合后續(xù)設(shè)計(jì)工作、完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。

            4、設(shè)計(jì)方案應(yīng)為原創(chuàng),未以任何形式公開發(fā)表。設(shè)計(jì)方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。若發(fā)生由此造成的任何糾紛、一切法律責(zé)任及給主辦方造成的損失由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。

            5、本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸主辦方。

            九、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式

            1.報(bào)名時(shí)間:20241217日至2024年122417時(shí)0分止。

            2.報(bào)名方式:以PDF格式電子件提交報(bào)名材料至指定郵箱(電子郵箱:312866703@qq.com)。

            3.報(bào)名材料:

            (1)報(bào)名表(見附件1)

            (2)授權(quán)委托書(如有)(見附件2和附件3);

            (3)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書;

            (4)企業(yè)類似業(yè)績(jī)的證明材料復(fù)印件;

            (5)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱證、社保、業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件;

            (6)其他資料(競(jìng)選人認(rèn)為有必要提交的資料);

            注:以上報(bào)名材料沒有提供格式附件的格式自擬,所有材料均需加蓋競(jìng)選單位公章并掃描以PDF格式電子件發(fā)送至指定電子郵箱參與報(bào)名。

             

            十、聯(lián)系方式

            主辦方:岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

            聯(lián)系人:李智

            地址:岳陽(yáng)市巴陵?yáng)|路岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

            電話:19307309666

            代理公司:湖南心安項(xiàng)目管理咨詢有限公司

            聯(lián)系人:鄧良

            電話:18692136529

            郵箱:312866703@qq.com


            附件1:《設(shè)計(jì)單位報(bào)名表》.docx


            附件2:《授權(quán)委托書》.docx


            附件3:《評(píng)選細(xì)則》.docx


            岳陽(yáng)市修建性詳細(xì)規(guī)劃及工程技術(shù)管理規(guī)定.pdf


            電大地形Z(帶紅線)-Model.pdf


            電大地形dwg.zip




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